SAND
beach residence
a paz tem endereço, e está a poucos passos
Cada passo em direção à Prainha te lembrará que a paz tem
endereço
O empreendimento mais inovador da cidade é perfeito para quem quer fazer de Arraial do Cabo a sua casa de praia. Com arquitetura moderna e infraestrutura incomparável, o Sand Beach Residence tem a estrutura perfeita que seus dias de descanso precisam.
Arraial do Cabo
Nacionalmente conhecida por suas indescritíveis praias, de água cristalina e areia branquinha, a cidade se tornou destino turístico certo dos mais jovens aos mais velhos.
A capital do mergulho
Arraial do Cabo é conhecida mundialmente como a capital do mergulho, pela natureza intocada e pela simpatia de seu povo. Você é nosso convidado para viver entre as praias mais lindas da região.
Arraial do Cabo
Nacionalmente conhecida por suas indescritíveis praias, de água cristalina e areia branquinha, a cidade se tornou destino turístico certo dos mais jovens aos mais velhos.
A capital do mergulho
Arraial do Cabo é conhecida mundialmente como a capital do mergulho, pela natureza intocada e pela simpatia de seu povo. Você é nosso convidado para viver entre as praias mais lindas da região.
Localização do Sand Beach Residence
Rua General Bruno Martins, 121 – Arraial do Cabo – RJ
1 km
da Praia do Pontal
400 m
da Praia da Prainha
1 km
da Praia Grande
10 km
do aeroporto de Cabo Frio
Conheça o Sand Beach Residence
São mais de 1.300 m² de espaços reservados para o seu lazer.
01 – Lobby
02 – Central Delivery
03 – Coworking
04 – Game Hall
05 – Espaço Zen
06 – Fitness Center
07 – Hall Bloco A
08 – Espaço Kids
09 – Sauna/Repouso
10 – Piscina com Raia
11 – Bar da Piscina
12 – Espaço Grill
13 – Espaço Gourmet
14 – Hall Bloco B
15 – Salão de Festas
16 – Estacionamento Motos
17 – Hall Bloco C
18 – Bike Sharing
19 – Hall Bloco D
20 – Serviço
21 – Bicicletário
22 – Pet Place
23 – Lava Prancha
24 – Guarderia
25 – Espaço de Convivência
Masterplan
Masterplan
Legenda:
01 – Lobby;
02 – Central Delivery;
03 – Coworking;
04 – Game Hall;
05 – Espaço Zen;
06 – Fitness Center;
07 – Hall Bloco A;
08 – Espaço Kids;
09 – Sauna/Repouso;
10 – Piscina com Raia;
11 – Bar da Piscina;
12 – Espaço Grill;
13 – Espaço Gourmet;
14 – Hall Bloco B;
15 – Salão de Festas;
16 – Estacionamento Motos;
17 – Hall Bloco C;
18 – Bike Sharing;
19 – Hall Bloco D;
20 – Serviço;
21 – Bicicletário;
22 – Pet Place;
23 – Lava Prancha;
24 – Guarderia;
25 – Espaço de Convivência
Tudo o que não pode faltar em uma Casa de Praia está aqui
Fitness center
Sauna/repouso
Espaço Zen
Bike Sharing
Bicicletário
Salão de festas
Central delivery
Espaço Grill
Espaço Gourmet
Bar da piscina
Guarderia
Lava prancha
Piscina com raia
Game Hall
Espaço Kids
Fraldário
Pet place
Green hall
Coworking
Coleta seletiva
Lobby
Área de lazer funcional
Espaço Zen
Bike Sharing
Espaço Grill
Guarderia
Área da piscina
Piscina com raia
Bar da piscina
Áreas para diversão
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Game Hall
Área de convivência
Coworking
Fitness center
Apartamentos decorados
Veja como os apartamentos foram projetados para você ser feliz à beira-mar
Sala integrada
Esta é a sala do seu novo apartamento: confortável, ampla e integrada.
Área Gourmet
Cada apartamento do Sand tem uma área gourmet exclusiva, perfeita para quem gosta de celebrar e comemorar no conforto do seu próprio apartamento.
quarto
suítes
As suítes dos apartamentos do Sand Beach Residence são perfeitas para famílias que desejam um espaço funcional, confortável e arejado, para que os dias de descanso sejam ainda mais inesquecíveis.
Tour virtual
Humanizadas
Tecnologia e sustentabilidade
Bicicletário com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica
Reaproveitamento da água da chuva para fins não potáveis
Medidores individuais de água e gás entregues
Wi-Fi nas áreas comuns **
Coleta seletiva de lixo
Iluminação em LED nas áreas comuns sociais com no-break e sensor de presença **
Torneiras econômicas e com fechamento automático nas áreas comuns sociais **
Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns
Tomadas USB entregues nas áreas comuns sociais **
** Áreas discriminadas no memorial descritivo.
Diferenciais
Diferenciais das unidades
- Opções de planta e acabamentos através do programa Modular ID;
- Água quente nos chuveiros dos banheiros;
- Bacias sanitárias com duplo acionamento nos apartamentos;
- Quantidade de tomadas acima do previsto pela legislação;
- Previsão de automação predial, kit multimídia por apartamento;
- Infraestrutura Split na sala e nos quartos.
Diferenciais do empreendimento
- Piscina de 25m com iluminação;
- Áreas comuns entregue equipadas e decoradas;
- Ar condicionado e sonorização no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Fitness Center e Bar da Piscina;
- 20 bicicletas compartilhadas;
- Bicicletários;
- 23 vagas de moto;
- Jardim com rega eletrônica;
- Acessibilidade total – PCD;
- 25 espaços para o lazer;
- Projeto tecnológico;
- 2 (dois) elevadores por bloco;
- Acabamentos em alta qualidade.
Segurança
- Portaria com controle de acesso 24hs e controle de pedestres por TAG/Celular;
- Segurança perimetral;
- Monitoramento do empreendimento por câmeras de segurança;
- Portões automatizados para veículos.
Ficha técnica
- Área do terreno: 7.562,53 m²;
- 4 (quatro) blocos;
- 54 (cinquenta e quatro) apartamentos por bloco;
- 2 (dois) elevadores por bloco;
- 8 (oito) pavimentos: térreo, jirau, 5 pavimentos tipo e cobertura;
- 216 (duzentos e dezesseis) apartamentos;
- 232 (duzentos e trinta e duas) vagas de garagem.
fase 1
- Blocos A e B;
- 108 (cento e oito) apartamentos, sendo:
- 56 apartamentos de 1 quarto;
- 40 apartamentos de 2 quartos;
- 8 apartamentos cobertura linear de 3 quartos;
- 4 apartamentos cobertura duplex de 2 quartos.
- Lobby;
- Central delivery;
- Coworking;
- Game Hall;
- Espaço Zen;
- Fitness Center;
- Espaço Kids;
- Sauna / repouso;
- Piscina com raia;
- Bar da piscina;
- Espaço Grill;
- Espaço Gourmet;
- Salão de Festas;
- Estacionamento de motos;
- Serviço;
- Bicicletário.
fase 2
- Blocos C e D;
- 108 (cento e oito) apartamentos, sendo:
- 56 apartamentos de 1 quarto;
- 40 apartamentos de 2 quartos;
- 8 apartamentos cobertura linear de 3 quartos;
- 4 apartamentos cobertura duplex de 2 quartos.
- Guarderia;
- Pet place;
- Bike Sharing;
- Espaço de convivência;
- Lava prancha.
Acompanhe sua obra
Última atualização: 10/10/2023
Com 30 anos, a Modular foi consolidada pela qualidade de seus empreendimentos, tendo como filosofia a busca constante de novos modelos e soluções, capazes de garantir bons negócios e investimentos a todos os seus clientes e parceiros, demonstrando, assim, um desempenho que justifica o sucesso e a credibilidade conquistada. São mais de 65 obras comerciais e residenciais de médio e grande porte realizadas, ultrapassando a marca de 1 milhão de metros quadrados, permanecendo como empresa referência na Construção Civil na Região dos Lagos.